Территории Жизни // Lobster

СЕМЕЙнЫЙ ОфИC

в сегменте недвижимости

Семейный офис/Family office

независимая мультисемейная экосистема, выстроенная для приобретения, продажи и управления недвижимыми активами партнеров (клиента): от бизнеса и инвестиций в недвижимости до частных объектов

– это как личный доктор, который знает:

личную, корпоративную и семейную стратегию клиента и членов его семьи, оценивающий все зоны
риска и возможности, автономно реализуя их, беря во внимание преемственность поколения, с заботой о благосостоянии и эмоциональной безопасности партнера (клиента).

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Основатель — Станислав Ришко.

Практикующий брокер и создатель автономных бизнес систем, инноватор в создании продуктов и подходов по обслуживанию на рынке недвижимости.

Специализация компании — покупка недвижимости с исключительной персонализацией и ориентацией на личную стратегию партнера (клиента), продажа и управление премиальных, уникальных объектов недвижимости в автономном для партнёра (клиента) режиме.

Мы — фанаты сервиса и результата.

Я/МЫ создаем совершенные условия для жизни и бизнеса используя недвижимость, как средство, в достижении личных, корпоративных, семейных и прочих целях нашего партнера (клиента)

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

— это лишь часть экосистемы Дзело

Экосистема Дзело — это сеть взаимосвязных проектов, которые мультиплицируют друг друга и созданы для реализации главенствующей задачи — девелоперского проекта по созданию совершенных условий жизни Человека и его семьи «Территории Света», с целью возрождения семейных и духовных ценностей в преемственности поколений

Схема экосистемы Дзело

дЗEЛO

МЕДИА МЫСЛИЦА

Медиасистема, которая открывает новый взгляд на жизнь, бизнес и недвижимость через ценности человечности и созидания. Доверие, осознанность и доступ к уникальным знаниям.

Узнать подробнее

Станислав
Ришко

Вдохновитель и визионер, формирующий культуру зрелого управления. Для внешнего мира — гарант подлинности, глубины и направления всей экосистемы.

Узнать подробнее

ЭКОСИСТЕМА

дЗEЛO

Единый центр управления проектами, который обеспечивает предсказуемое качество и устойчивое развитие.
Для клиентов — гарантия надежности, эффективности и заботы о жизни и будущем.

Узнать подробнее

Инвестиционно-девелоперская платформа, реализующая крупные сделки с недвижи-мостью (1+ млрд руб.) по принципам доверия и семейного офиса. Для инвесторов — безопасность, прогнозируемость и высокий уровень сервиса.

ПРОЕКТ А

дЗEЛO

Узнать подробнее

Семейный офис премиальной недвижимости. Персонализированное сопровождение сделок для состоятельных клиентов с доступом к закрытым возможностям рынка.

ТЕРРИТОРИЯ ЖИЗНИ

дЗEЛO

Узнать подробнее

Синергетическое партнерство

дЗEЛO

Модель прозрачного сотрудничества, 
где каждый партнер получает справедливую долю от результата.
Для клиентов — уверенность в том, что над их задачей трудятся независимые и мотивированные эксперты.

Узнать подробнее

Над-СИСТЕМА

дЗEЛO

Клуб лидеров и мыслителей, объединяющий влиятельных людей ради созидательных инициатив. Для общества — вектор развития в русле совести и культуры.

Узнать подробнее

Это девелоперский, смысл экосистемы. Новая модель жизни для человека и семьи, где образование, экономика и социальная среда создают совершенные условия для жизни и развития Человека и его Семьи с целью укрепления семейных и духовных ценностей.

Узнать подробнее

Территории Света

Создание совершенных условий для жизни человека и его семьи.

Мои принципы

1.

Делай все так же, как хотел бы для самого себя

2.

Люби и заботься о ближнем и всем, что тебя окружает

3.

Честность и искренность

4.

Милосердие и сострадание

5.

Слышать голос СО-вести

Цель жизни

Преемственность
поколений

это нить, которую нельзя разрывать, это важная связь между прошлым, настоящим и будущим, когда элементы прошлого сохраняются и переносятся в настоящее, а затем передаются потомкам — инициаторам преобразований.

Создать наилучший сценарий в моменте, при покупке, продаже и инвестициях в недвижимость,

абсолютно автономно для Вас, с первоклассным сервисом, заботой и внимательность от моего частного семейного офиса.

Поделиться всей доступной мне отраслевой экосистемой и контактами,

на разных уровнях, чтобы усилить Вас, как партнера (клиента).

Лично сопровождаю сделки в бюджете 1+млрд,

вместе с управляющими партнерами и отделом аналитики.

Выступаю партнером, поддержкой в девелоперских проектах,

от исследования и формирования концепции релевантного продукта, архитектуры, содействия в организации строительных работ, создание бренда, маркетингом стратегии и ее реализации, включая реализацию проектов и его финальную капитализацию силами своей собственной инфраструры.

Усилить Ваш проект стратегически и тактически

став внешним партнером с собственной экосистемой, ориентируясь на преобразование продуктов, бренд позиционирование, создание форм организации труда, формирование и развитие партнеров, топ-менеджеров, команд, построения автономных систем управления, маркетинг, продажи.

ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ пОЛЕЗЕн

Меня зовут Станислав
Ришко, добро пожаловать.

КОРнЕвЫЕ ОБЕЩанИЯ

Мы заботимся о совершенных условиях жизни наших клиентов

Вся предоставляемая нами информация достоверная и проверена 2-мя функциональными ролями: аналитик и брокер

Предлагаемые нами условия  на объекты соответствуют рыночной цене, а чаще даже ниже рынка!

Вы получаете абсолютно профессионального партнера мыслящего Вашими интересами

Обслуживание каждого клиента происходит по формату Family office, как обслуживаются миллиардеры

Проекты клиента сопровождают 3 члена команды: брокер, аналитик и управляющий партнер

УСЛУГИ

Можем обсудить

Личное сопровождение мной

«95% состоятельных и не очень людей несчастны, осознают они этого или нет. Боятся себе признаться в этом и избегают диалога с самим собой о смысле своего существования, роли, функции и мотивах.

Неважно, какой возраст, сколько денег на счете, какие дома, машины и как какие достижения, все мы нуждаемся в счастье, радости, гармонии, свободе и большое заблуждение, что доступ к этому лежит через труд на «работе» и в деньгах! Все ближе и доступнее, чем всем нам кажется. Проверил!

Какие задачи способствую решить благодаря своим экспериментам в жизни:

Идентификация индивидуальной природы субъекта (человека)
Определение искажений и дисбалансов жизни субъекта
Координация и формирование индивидуального плана развития
Вход на новый событийный ряд жизни в соответствии с природой субъекта (человека)
Преображения всех направлений жизни в соответствии с ценностно смысловой конструкций субъекта.

Можем обсудить

Стать инвестором/партнером в моих проектах

Люди схожие в ценностях и представлении эволюционных целей должны действовать и вершить вместе. Все мы часть природы, а она абсолютно взаимосвязана между собой

Что мы можем делать вместе:

Объединять опыт, ресурсы, экосистемы для создания превосходящей ценности в обществе, отрасли, экономике, обществе, стране, мире.
Создавать совершенные условия для жизни человека и его семьи, через девелоперские проекты нового формата, формируя тенденции и тренды в отрасли, обществе, стране, мире.
Развитие и поддержание суверенитета страны через развитие внутреннего туризма и создание экосистемных решений, в том числе на землях рекреации.
Реализовывать совместные социально общественные инициативы.

Можем обсудить

Создать эксклюзивный
контент с размещением на
площадках «Стас Недвижка»

Люди доверяют людям, а не обезличенным компаниям. Я объединил аудиторию, которая мне доверяет

Это значит:

Раскрытие ценностей и идентичности объекта на широкую аудиторию целевых потребителей
Имиджевая реклама и узнаваемость бренда
Знак качества (но все будет объективно!)
Обращения, сделки и партнёрства

Партнерство в девелопменте

95 застройщиков и девелоперов слабо ориентированы на потребителя, от этого проблемы с позиционированием, привлечением, спросом, продажами и конкурентной средой

Можем обсудить

Факты о строительном бизнесе:

90% объектов представлены одинаково
Только 10% ориентируются на потребителя и выделяются в конкурентной среде
Маркетинг продает то, что не надо людям и не дает должного результата
Девелопера заботит прибыль, а не человек, благодаря которому эта прибыль приходит
Клиенты / потребитель чувствует, когда ему врут (так же как и каждый из нас)

Что делаю я:

Провожу глубинный анализ среды с целью определения целевой аудитории, ее специфики, предпочтений
Анализ локальной конкурентной среды
Анализ федерального и международного опыта
Формирование концепции проекта, способного сформировать локальный или масштабный тренд
Приношу собственный отраслевой и потребительский бренд Lobster Group, Стас Недвижка, имеющий высокую лояльность и доверие
Привлекаю необходимые отраслевые ресурсы
Разработаю технические задания на разработку архитектурной концепции
Сопровождаю процесс от архитектуры до стройки на предмет реализации определенной конкурентной концепции
Разрабатываю бренд платформу и позиционирование, реализуя ее по средствам собственным и привлеченных медиа и маркетинговых каналов с целью раскрытия ценностей концепции для потребительского сегмента
Разрабатываю и реализую сервис по продаже в соответствии с концепцией проекта
Обеспечиваю возврат инвестиций, капитализируя проект

Консультация по вопросам недвижимости

Перед большими свершениями / решениями лучше советоваться с независимыми профессионалом. Вы можете рассчитывать на мой опыт, знания, контакты и связь.

Можем обсудить

Я наблюдаю, что:

9 из 10 клиентов не до конца понимают, что хотят на самом деле (чаще заблуждается), выбирая не то и жалеют в первые 1-3 года.
77% продавцов реализуют (по желанию или вынуждено) свои объекты с потерями (части капитала в стоимости, времени, эмоциях и прочим)
Эмоциональные сделки могут приносить убытки от 15-50% в первые 5 лет
81% сделок совершаются в период эмоциональной нестабильности или всплеска с ложными ожиданиями

Что Вы получите:

Индивидуальный разбор ценностей, истинных целей и возможных заблуждений в вопросе продажи, покупки, инвестиций или например девелопмента.
Глубинную аналитику, исследование, оценку фактических рисков и перспектив, включая наши рекомендации.
Личное сопровождение сделки управляющими партнерами компании
Мои личные контакты в отрасли
Надежных партнеров и друзей (это по желанию)

Приобрести
недвижимость

Прогнозируемо продать недвижимость

Выгодно, без рисково, лучшее из возможного

Можем обсудить

Это значит:

Сохранить ликвидность капитала
Оценить риски, купить с дисконтом и на привилегированных условиях
Получить первоклассный независимый сервис от команды семейного офиса.
Получить независимую оценку, защищающую от будущих рисков, форс мажора, расстройства и стресса (уж слишком много таких сценариев мы видели...)

Это значит:

Не потерять деньги при продаже
Не потерять время при продаже
Адаптировать объект под целевой профиль покупателя
Разработать позиционирование объекта в конкурентной среде
Определить объективную цену и спрогнозировать продажу
Разработать и реализовать стратегию продажи

А главное - возможность купить того, чего нет в открытом рынке или до старта продаж!

Что вы получаете:

Меня, как партнера, отраслевые ресурсы и компетенции всей команды
Объективность, профессионализм, опыт!
Аналитику и стратегию, основанную на опыте, исследованиях и статистке
Медиа ресурсы и возможности продвижения объекта
Возможность продать прогнозируемо и по максимально возможной цене в моменте времени

Я помогаю клиентам избежать этого:

Интересы покупателя никто не представляет
Агентства работают на девелоперов, потому что получают от них комиссию
Покупатель принимает невыгодные решения на эмоциях (спасибо маркетингу)
Задача 99% агентств - вывести вас быстрее на сделку, а не разобраться в вопросе