Представление и защита интересов при покупке
Прогнозируемая реализация при продаже
Создание ликвидного и доходного портфеля из объектов недвижимости
Создание и управление персональной стратегией на рынке недвижимости
Прогнозируемая реализация при продаже
Создание ликвидного и доходного портфеля из объектов недвижимости
Создание и управление персональной стратегией на рынке недвижимости
Закрытые сделки
События
Контакты
СЕМЕЙнЫЙ ОфИC
в сегменте недвижимости
Сделки с дорогой
и эксклюзивной недвижимостью
и эксклюзивной недвижимостью
Нажимая эту кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами в ближайшее время
связаться с нами
СТанИСЛав РИШкО
Моя задача
— создавать условия
где рождаются смыслы, мега-проекты
и сделки, которые переживут поколения.
Суть, проявленная в материи
Я создаю, во имя сохранения Человека, семьи и культуры.
Я не стремлюсь
к коммерции ради прибыли.
Предприниматель-визионер. Архитектор смыслов. Создатель экосистемы Дзело.
Кто такой Станислав Ришко
Визионер. Архитектор смыслов. Человек, который видит картину будущего и умеет проявить её в материи.
Основатель экосистемы Дзело.
Создатель проектов, соединяющих философию и девелопмент.
Партнёр, который берёт
на себя ответственность
в сделках от 1 млрд рублей.
Просветитель, вдохновитель, человек, для которого важнее быть, чем казаться.
личное сопровождение сделок и стратегическая поддержка.
инвесторам
честный диалог и гарантия глубины
в совместных проектах.
партнерам
Ценность для внешнего мира
пространство доверия, где недвижимость становится наследием.
семьям
просветительская роль, открывающая новые культурные ориентиры.
обществу
Создание совершенных условий для жизни человека и его семьи.
Мои принципы
1.
Делай все так же, как хотел бы для самого себя
2.
Люби и заботься о ближнем и всем, что тебя окружает
3.
Честность и искренность
4.
Милосердие и сострадание
5.
Слышать голос СО-вести
Цель жизни
Преемственность
поколений
поколений
это нить, которую нельзя разрывать, это важная связь между прошлым, настоящим и будущим, когда элементы прошлого сохраняются и переносятся в настоящее, а затем передаются потомкам — инициаторам преобразований.
Создать наилучший сценарий в моменте, при покупке, продаже и инвестициях в недвижимость,
абсолютно автономно для Вас, с первоклассным сервисом, заботой и внимательность от моего частного семейного офиса.
Поделиться всей доступной мне отраслевой экосистемой
и контактами,
на разных уровнях, чтобы усилить Вас, как партнера (клиента).
Лично сопровождаю сделки в бюджете 1+млрд,
вместе с управляющими партнерами и отделом аналитики.
Выступаю партнером, поддержкой в девелоперских проектах,
от исследования и формирования концепции релевантного продукта, архитектуры, содействия в организации строительных работ, создание бренда, маркетингом стратегии и ее реализации, включая реализацию проектов и его финальную капитализацию силами своей собственной инфраструры.
Усилить Ваш проект стратегически и тактически
став внешним партнером с собственной экосистемой, ориентируясь на преобразование продуктов, бренд позиционирование, создание форм организации труда, формирование и развитие партнеров, топ-менеджеров, команд, построения автономных систем управления, маркетинг, продажи.
ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ пОЛЕЗЕн
Меня зовут Станислав
Ришко, добро пожаловать.
Ришко, добро пожаловать.
УСЛУГИ
Личное сопровождение мной
«95% состоятельных и не очень людей несчастны, осознают они этого или нет. Боятся себе признаться в этом и избегают диалога с самим собой о смысле своего существования, роли, функции и мотивах.
Неважно, какой возраст, сколько денег на счете, какие дома, машины и как какие достижения, все мы нуждаемся в счастье, радости, гармонии, свободе и большое заблуждение, что доступ к этому лежит через труд на «работе» и в деньгах! Все ближе и доступнее, чем всем нам кажется. Проверил!
Неважно, какой возраст, сколько денег на счете, какие дома, машины и как какие достижения, все мы нуждаемся в счастье, радости, гармонии, свободе и большое заблуждение, что доступ к этому лежит через труд на «работе» и в деньгах! Все ближе и доступнее, чем всем нам кажется. Проверил!
Какие задачи способствую решить благодаря своим экспериментам в жизни:
- Идентификация индивидуальной природы субъекта (человека)
- Определение искажений и дисбалансов жизни субъекта
- Координация и формирование индивидуального плана развития
- Вход на новый событийный ряд жизни в соответствии с природой субъекта (человека)
- Преображения всех направлений жизни в соответствии с ценностно смысловой конструкций субъекта.
Стать инвестором/партнером в моих проектах
Люди схожие в ценностях и представлении эволюционных целей должны действовать и вершить вместе. Все мы часть природы, а она абсолютно взаимосвязана между собой
Что мы можем делать вместе:
- Объединять опыт, ресурсы, экосистемы для создания превосходящей ценности в обществе, отрасли, экономике, обществе, стране, мире.
- Создавать совершенные условия для жизни человека и его семьи, через девелоперские проекты нового формата, формируя тенденции и тренды в отрасли, обществе, стране, мире.
- Развитие и поддержание суверенитета страны через развитие внутреннего туризма и создание экосистемных решений, в том числе на землях рекреации.
- Реализовывать совместные социально общественные инициативы.
Создать эксклюзивный контент с размещением на площадках «Стас недвижка»
Люди доверяют людям, а не обезличенным компаниям.
Я объединил аудиторию, которая мне доверяет
Это значит:
- Раскрытие ценностей и идентичности объекта на широкую аудиторию целевых потребителей
- Имиджевая реклама и узнаваемость бренда
- Знак качества (но все будет объективно!)
- Обращения, сделки и партнёрства
Партнерство в девелопменте
95 застройщиков и девелоперов слабо ориентированы на потребителя, от этого проблемы с позиционированием, привлечением, спросом, продажами и конкурентной средой
Факты о строительном бизнесе:
- 90% объектов представлены одинаково
- Только 10% ориентируются на потребителя и выделяются в конкурентной среде
- Маркетинг продает то, что не надо людям и не дает должного результата
- Девелопера заботит прибыль, а не человек, благодаря которому эта прибыль приходит
- Клиенты / потребитель чувствует, когда ему врут (так же как и каждый из нас)
Что делаю я:
- Провожу глубинный анализ среды с целью определения целевой аудитории, ее специфики, предпочтений
- Анализ локальной конкурентной среды
- Анализ федерального и международного опыта
- Формирование концепции проекта, способного сформировать локальный или масштабный тренд
- Приношу собственный отраслевой и потребительский бренд Lobster Group, Стас Недвижка, имеющий высокую лояльность и доверие
- Привлекаю необходимые отраслевые ресурсы
- Разработаю технические задания на разработку архитектурной концепции
- Сопровождаю процесс от архитектуры до стройки на предмет реализации определенной конкурентной концепции
- Разрабатываю бренд платформу и позиционирование, реализуя ее по средствам собственным и привлеченных медиа и маркетинговых каналов с целью раскрытия ценностей концепции для потребительского сегмента
- Разрабатываю и реализую сервис по продаже в соответствии с концепцией проекта
- Обеспечиваю возврат инвестиций, капитализируя проект
Консультация по вопросам недвижимости
Перед большими свершениями / решениями лучше советоваться
с независимыми профессионалом. Вы можете рассчитывать
на мой опыт, знания, контакты и связь.
Я наблюдаю, что:
- 9 из 10 клиентов не до конца понимают, что хотят на самом деле (чаще заблуждается), выбирая не то и жалеют в первые 1-3 года.
- 77% продавцов реализуют (по желанию или вынуждено) свои объекты с потерями (части капитала в стоимости, времени, эмоциях и прочим)
- Эмоциональные сделки могут приносить убытки от 15-50% в первые 5 лет
- 81% сделок совершаются в период эмоциональной нестабильности или всплеска с ложными ожиданиями
Что Вы получите:
- Индивидуальный разбор ценностей, истинных целей и возможных заблуждений в вопросе продажи, покупки, инвестиций или например девелопмента.
- Глубинную аналитику, исследование, оценку фактических рисков и перспектив, включая наши рекомендации.
- Личное сопровождение сделки управляющими партнерами компании
- Мои личные контакты в отрасли
- Надежных партнеров и друзей (это по желанию)
Прогнозируемо продать недвижимость
Выгодно, без рисково, лучшее из возможного
Это значит:
- Не потерять деньги при продаже
- Не потерять время при продаже
- Адаптировать объект под целевой профиль покупателя
- Разработать позиционирование объекта в конкурентной среде
- Определить объективную цену и спрогнозировать продажу
- Разработать и реализовать стратегию продажи
Что вы получаете:
- Меня, как партнера, отраслевые ресурсы и компетенции всей команды
- Объективность, профессионализм, опыт!
- Аналитику и стратегию, основанную на опыте, исследованиях и статистке
- Медиа ресурсы и возможности продвижения объекта
- Возможность продать прогнозируемо и по максимально возможной цене в моменте времени
Приобрести
недвижимость
недвижимость
Выгодно, без рисково, лучшее из возможного
Это значит:
- Сохранить ликвидность капитала
- Оценить риски, купить с дисконтом и на привилегированных условиях
- Получить первоклассный независимый сервис от команды семейного офиса.
- Получить независимую оценку, защищающую от будущих рисков, форс мажора, расстройства и стресса (уж слишком много таких сценариев мы видели...)
А главное - возможность купить того, чего нет в открытом рынке или до старта продаж!
Я помогаю клиентам избежать этого:
- Интересы покупателя никто не представляет
- Агентства работают на девелоперов, потому что получают от них комиссию
- Покупатель принимает невыгодные решения на эмоциях (спасибо маркетингу)
- Задача 99% агентств - вывести вас быстрее на сделку, а не разобраться в вопросе
info@lobstergroup.ru
Оперативная связь
Экосистема Дзело